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Vente appartement 199 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

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Description

Réelle opportunité. Au 22 Rue de la Cordière, dans résidence de qualité et arborée de 2017, joli type 3 en rez-de-jardin de 56m² donnant sur une terrasse de 18m² et d'un jardin privatif de 55m² au calme et ensoleillé.
Espace de vie de 22m² ainsi que les deux chambres donnent sur l'extérieur arboré, salle de bains équipée et WC séparés.
Vendu libre de toute occupation.
Garge fermé en sous-sol.
Le prix de ce confort 199 000 €uros, stationnement inclus, et honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 1024 €uros soit 85 €uros mensuel.
Bien soumis au régime de la copropriété 79 lots.
Pas de procédures en cours.
DPE C(102kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(19kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, tél : 06.62.50.75.16 barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 17188-COMPANY52886NMA1 - Réf Superimmo : ANVXZTQSS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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