Vente appartement 248 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRIPLEX - 2 CHAMBRES
Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte
5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS
Appartement atypique T3, sur 3 niveaux, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), entrée au rez-de-chaussée d'une ancienne maison joliment rénovée
Superficie loi CARREZ : 56.91 m²
Belle pièce de vie de 25 m² exposée ouest, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager
2 chambres
1 WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire
Balcon de 6 m² exposé ouest
Chauffage électrique
2 emplacements de parking
Local à vélos commun
DPE :
Consommation d'énergie : 233 kWh/m²/an (classe D)
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO²/m²/an (classe B)
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 248.000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AAMTI

Infos légales : 52964895800013

06 22 10 02 10

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