Vente appartement 189 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

EXCLUSIF sur SAINT-MARTIN-D'HÈRES: Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type T3 de plus de 56m2, situé au 1er et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'une petite résidence situé au calme.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualités!
Il se compose, d'une cuisine tout équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès sur une loggia, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter d'un JARDIN privatif de 70m2 (au rez-de-chaussée) et d'un cellier pour un espace de stockage.
Pour votre confort, menuiseries oscillo-battant en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Taxe foncière: 950€/an
Charges: 20€/mois
À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 310038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 238,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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JENNIFER DE FARIA - BSK IMMOBILIER

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