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Vente appartement 212 000 €
56,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
56,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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- 3 735 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!! Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville, (avenue de la Libération), dans une copropriété construite en 1966 (72 lots d'habitation). A proximité du square Bénès dans un quartier en pleine mutation, permettant un rapide accès aux arrêts de bus, à la gare des trains (10 mins à pied), établissements scolaires (école maternelle Gabriel Ferrer, collège Saint-Exupéry) et aux commerces (Intermarchés de l'avenue du Général de Gaulle et du boulevard Marcel Pagnol). Appartement trois pièces traversant de 56.76m², à rénover, au 3ème étage sur 5 du bâtiment, proposant un hall d'entrée de 5.50m² avec placard mural, un séjour de 15m², une cuisine indépendante de 7m², deux chambres de respectivement 11 et 10.50m² (disposant chacune d'un placard mural), une salle de bains de 3m² ainsi qu'un w-c indépendant.
Le séjour et l'une des chambres sont attenants, sont à une terrasse de 8m² (orientée à l'Est), la cuisine donnant accès à un balcon de 2m² (orienté à l'Ouest). Une cave et un garage (12m²) sont associés au bien.
Charges mensuelles de 127 euros (eau chaude et eau froide individuelles, chauffage collectif au fioul)). Pas de procédure dans la copropriété.
Merci de contacter le 06.66.25.71.66 pour obtenir un complément d'informations ou organiser une visite.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 378V1052A - Réf Superimmo : ANVXZMPN8
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 735 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 524 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 2 terrasses | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 391409810 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 013 998
04 93 07 13 47
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