Vente appartement 215 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Au coeur du domaine du golf de Saint Germain Lès Corbeil, résidence sécurisée avec gardien.
Au deuxième et dernier étage, appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez avec belle terrasse couverte ( 10.40 m²), cave, BOX en sous-sol et 2 places de parking extérieur.
Situé au Domaine du Golf à St Germain Lès Corbeil, dans une résidence de standing et sécurisée, comprenant :
-Une grande entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour - salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 10,40m² sans aucun vis à vis, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, WC indépendant.
- Un BOX fermé en sous-sol
- Une cave
- Deux emplacements de parking extérieur
- Climatisation réversible dans le salon
Résidence sécurisée : Gardien à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans le bâtiment.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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