Vente appartement 449 000 €

56,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 2 pièces rénové de 56 m² à vendre - Centre historique de Saint-Germain-en-Laye LPO IMMOBILIER vous propose, Situé dans le centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du Château et des commerces, cet appartement lumineux de 54 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de caractère, rue des Louviers. Ce bien entièrement rénové comprend une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir un parking en option. Emplacement recherché, calme, lumineux et prêt à emménager, idéal pour profiter de la vie à Saint-Germain-en-Laye. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 7 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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