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Vente appartement 420 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 7 500 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Saint-Cloud - VILLAGE de SAINT-CLOUD - Superbe 3 pièces, très lumineux avec soleil rentrant, exposé plein Sud, de 56,80m2 au sol, 56m2 pondéré et 55,80m2 carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, au coeur du village de Saint Cloud !
Situé en plein coeur du Village Saint Cloud, au sein d'un petit immeuble de la fin 19ème, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces, 2 chambres composé comme suit :
Entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par son impressionnante luminosité avec soleil rentrant, son exposition plein Sud, son spacieux salon/salle à manger avec vues dégagées (sur Saint-Cloud, Paris et la belle Eglise Saint Clodoald), sa position en dernier étage, son calme absolu, ses faibles charges ainsi que son très bon état général entièrement rénové et isolé !
Sans oublier : sa localisation, idéale, au coeur du Village de Saint-Cloud et ses nombreux transports (tramway T2, métro ligne 10, gares SNCF lignes L et U, nombreux bus RATP, minibus municipal gratuit) !
De plus, une gare du Grand Paris Express (ligne 15) ouvrira d'ici 2031.
Une cave complète ce joli bien.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Thierry au 06 58 83 54 43 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : VA4917-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZE3TY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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