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Vente appartement 59 500 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
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- 1 063 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)
Sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), dans la résidence calme et arboré Maréchal Leclerc, venez jeter un oeil à cet appartement T3 lumineux.
Au 2ème étage sans ascenseur, il propose une entrée séparée, un séjour, une cuisine meublée, salle de bain, wc et 2 chambres.
Profitez d'une cave privative, d'une grande cave commune et d'un grand local commun accessible 2 roues pour y stationner votre moto en toute sécurité.
La résidence est au coeur d'un parc arboré pour y gambader avec vos enfants ou animaux.
Proximité commerces, transports, écoles...
Gare SNCF à 3 minutes
Autoroute A13 à 7 minutes
Centre commercial Tourville-la-Rivière à 7 minutes
Côté copropriété, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.
Des travaux de rénovation sont en cours, la résidence va faire peau neuve ! Un réel atout !
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 309251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 59 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 309251 - Réf Superimmo : ANVXZS5OI
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| Prix de vente : 59 500 € | Prix au m² : 1 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| 1 cave | Année de construction : 1967 |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2025.
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