Vente appartement 99 500 €

56,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

Appartement T2 Rouen Saint Clément
En exclusivité !
Entre Rouen St Clément et le Jardin des Plantes, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 56 m² se compose : d'une entrée avec grand rangement, un séjour de 21 m² avec petit balcon, un dégagement avec rangement donnant accès à une cuisine, un couloir délimitant le coin nuit, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
Les plus : Volets roulants, cumulus 150 litres, tableau électrique récent, parking attitré, local à vélo.
Copropriété de 36 lots.
Charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, fond de travaux.
Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 1 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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