Vente appartement 199 000 €

56,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

🏠 À vendre – Appartement 57 m² Carrez (65m² au sol) – Quartier Cathédrale 🏰 Prix : 199 000 € – Vendu meublé
The Immo Times vous propose ce bel appartement de 57 m² Carrez (65m² au sol), idéalement situé dans le très recherché quartier Cathédrale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre historique.
✨ Composition du bien
• 2 chambres
• 1 bureau (télétravail, dressing ou espace enfant)
• Pièce de vie lumineuse exposée Sud
• Cuisine équipée ( frigo, plaque de cuisson, lave-vaisselle, nombreux rangement).
• Salle de douche avec WC
Appartement vendu entièrement meublé, prêt à occuper ou à louer sans délai.
🔍 Caractéristiques
• Surface : 57 m² Carrez
• Classe énergétique : C
• Charges : 45 € / mois
• Taxe foncière : 1 200 € / an
• 199 000€ Frais d’agence à la charge vendeur
⭐ Points forts
• Emplacement premium Quartier Cathédrale
• Configuration rare : 2 chambres + bureau
• Bien lumineux, propre, et bien agencé
• Vendu meublé
• DPE C, performant pour le centre-ville
• Idéal résidence principale, location meublée ou colocation
📞 Informations & visites
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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