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Vente appartement 163 000 €
56,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Mon Saint André

Mon Saint André

52 avis
02 35 73 31 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ROUEN FAC DE DROIT = 3 Rue Lecat.

Entre la place du Vieux Marché et la préfecture, dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, facade, commun, etc...), nous vous proposons au 1e étage d'une petite copropriété, un superbe F3 d'environ 57m2.
Il se décompose de la façon suivante :

- Séjour et salon,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres au calme,
- Salle de douches à l'italienne avec Wc.

Logement rénové avec gouts et prestations de qualité = Isolation neuve = DPE : C

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : T027LOT7 - Réf Superimmo : ANVXXBQQO
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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