Vente appartement 740 000 €

56,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

3 PIECES AVEC ROOF TOP PANORAMIQUE MER ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces et profitez de son roof top le tout avec une vue à couper le souffle.
Composés d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres d’une grande salle de bain ,l'ensemble donnant sur une grande terrasse spacieuse de 38 m2 et vue mer.
Le Roof Top de 52m2 aménagé vous offrira le spectacle d’une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin.
Situé dans une résidence de standing avec piscine à moins de 7 minutes à pied de la plage du Golf Bleu et de 10 minutes en voiture de Monaco.
Une place de parking couverte privative en option
Bien soumis au régime de la copropriété.
Lots :42 dont 15 à usage d habitation.
Procédure en cours : oui
Estimation de la consommation électrique annuelle : (en cours) Bas : 691 € Haut : 935 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien (en cours): classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 691€ ~ 935€

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Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 13 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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