Vente appartement 275 000 €

56,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin - Duplex 4 pièces 56 m2 terrasse, jardin, option garage
EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, plateau du Cap Martin, dans une petite copropriété de standing au calme, idéalement située à quelques minutes de la plage et des commerces, joli duplex de 56,29 m² en bon état général, avec balcon, terrasse / jardinet. Option garage en sus.
Cet appartement 4 pièces, accessible par deux entrées indépendantes, se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée donnant sur terrasse, chambre, toilette séparée avec lavabo, escalier pour accéder à l'étage inférieur.
Au rez-de-jardin, entrée avec placard, salle de douche avec wc, 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse et jardinet.
Charges de copropriété 185 €/mois (eau, ascenseur, charges communes)
Taxe foncière 1 283 € / an.
CLASSE ENERGIE: 196 D
CLASSE CLIMAT: 6 B
(DPE établi le 13 novembre 2022)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 714 € et 966 €
Option mobilier en sus.
Bus au pied de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

06 63 64 86 56

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