Vente appartement 269 240 €

56,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Rennes, dans une des rues les plus appréciées, type 3 de 57 m² carrez, 2 chambres.
Plein coeur quartier Saint-Hélier, proximité de tous les commerces de la rue Saint-Hélier ainsi que de la gare,
Copropriété pleine de charme 1930,
Venez visiter cet appartement sur parquet situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, comprenant :
- Entrée
- Séjour avec balcon exposé OUEST
- 2 chambres dont une avec balcon OUEST
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau
- wc
En annexe : une cave
Les diagnostics viennent d'être réalisés le 11/09/2025.
DPE : D
GES : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :
entre 1290 € et 1790 € annuellement.
L'appartement est actuellement loué en Bail MEUBLE, libération possible au plus tard le 30 avril 2026, voir avant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix demandé : 269 240 € honoraires agence inclus (254 000 € net vendeur plus 14 240 € d'honoraires)
Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue Saint-Thomas à RENNES
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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