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Description

Idéalement situé au calme dans une résidence recherchée de Provins, cet appartement de 56 m², sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez également ses excellentes performances énergétiques (classé C et A au DPE) garantissant un confort thermique optimal.
Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre résidence principale, cet appartement offre une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD
Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 440

Publiée le 15/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : NAIJ-ZM0-X3Q - Réf Superimmo : ANVXZW6G9
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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