Vente appartement 219 990 €

56,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisir (78370)

- NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! EXCLUSIVITÉ - Idéal Primo-accédants et Investisseurs ! Au sein d'une petite copropriété CALME, entièrement REFAITE et SANS TRAVAUX ! A proximité immédiate de la N12, des ECOLES (maternelle et primaire), d'un GRAND PARC NATUREL et à 3 MINUTES en voiture de tous les COMMERCES ! Nous vous proposons ce CHARMANT F2 avec ENTRÉE PRIVATIVE ! Il est composé d'une ENTRÉE avec DRESSING, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 34m² avec CUISINE ÉQUIPÉE, une TRÈS GRANDE CHAMBRE de 14,20m² avec espace bureau, une TERRASSE sans vis à vis, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ ! Pour compléter ce bien, un BOX COMMUNIQUANT avec l'appartement pour vos véhicules (voiture, moto, vélos), du STOCKAGE ou un ATELIER ! Taxe foncière 2024 : 1227 euros et Charges : 45 euros/mois ! Belle rentabilité locative ! Les ++ : Ravalement fait, charges très faibles, fenêtres double vitrage, appartement sans travaux, pas de parties communes ! Visite virtuelle sur demande ! Contactez le Groupe Immobilier ÊTRE AGENT pour effectuer une visite en toute priorité ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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