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Description

Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, où une grande cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Pour profiter de chaque saison, l'appartement offre deux espaces extérieurs :
une loggia, idéale pour les journées plus fraîches,
et une spacieuse terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés.
La chambre, généreuse et élégante, se distingue par un placard mural ancien, une pièce unique qui apporte au logement une touche d'originalité et un charme rare.
La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d'une grande douche moderne, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave pratique ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.929147

Publiée le 06/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340937654037 - Réf Superimmo : ANVXZTWO2
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Garage - Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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