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9

Vente appartement 720 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 857 €/m²
  • Étage 3/6
  • Cuisine séparée, équipée
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 9ème - Saint Georges / Pigalle - Charmant 3 pièces, 1 chambre, de 56m² au sol, clair, calme avec le charme de l'ancien !
Situé au métro Saint-Georges, dans un immeuble ancien très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :
Entrée avec rangements, espace de vie de 34m², cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que d'un WC.
Vous serez séduits par sa clarté, son calme, le charme de l'ancien et sa rénovation récente, son bel espace de vie, sa hauteur sous plafond, ses volumes et son plan, idéal et sans aucune perte d'espaces !
Sans oublier : sa localisation dans un quartier très recherché, son calme absolu et ses prestations de qualité !
Une cave saine complète ce bien.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
À visiter sans hésitation ! Et pour cela, appelez Sidney au 07 88 02 00 30 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Sidney BERSTEIN - Tél. 0788020030
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/03/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : VA3471-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXV4ZFF
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 12 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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