Vente appartement 695 000 €

56,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

Paris 6 - Saint Germain des Près - Nue propriété - Dernier étage - Charme de l'ancien
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ (Femme de 75 ans)
(l’acquéreur achète l’appartement sans en avoir l’usage immédiat)
Dans l’une des rues les plus prisées du 6ᵉ arrondissement, rue Bonaparte, au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble Napoléonien datant de 1810 (sans ascenseur), un appartement de charme d’une surface de 60 m² (56,25 m² Loi Carrez).
Il se compose d’une entrée distribuant, côté rue, avec trois grandes fenêtres exposées Sud, un vaste salon de plus de 25 m² ainsi qu’une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté cour, au calme et avec une vue dégagée à l'Ouest, se trouvent une chambre, une salle de bains, et un dressing.
Clarté, vues sur les toits, authenticité et localisation exceptionnelle à deux pas de Saint-Germain-des-Prés font de cet appartement un bien rare.

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Bouquet : 695 000 €	Prix au m² : 12 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 644 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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