Vente appartement 549 000 €

56,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

L'agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 56 m², situé au 3e étage sur 6 d'un immeuble de 1912 bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement, situé dans une rue calme et agréable, séduit par son charme de l'ancien, son agencement fonctionnel, sa situation idéale au coeur d'un quartier vivant à proximité immédiate des commerces et du métro. L'appartement est loué en bail meublé jusqu'au 1 juillet 2026.(Loyer 1713,56 euros charges comprise dont 100 euros de provision pour charges) (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros. Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 9 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 532 € / an	Taxe foncière : 603 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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FREDÉLION - BUTTE-AUX-CAILLES

Siren : 922543657 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 227

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