Vente appartement 190 000 €

56,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement Les rives du lac en très bon état. 2 chambres, terrasse 6m2, cuisine équipée séjour lumineux, salle d'eau ,wc séparé, débarras sur le palier, parking en sous-sol….Gardiens, 2 terrains de tennis. Chaudière collective remplacée et isolation par l extérieur effectuée ,pas de travaux à effectuer. Classe énergie C …Situé juste en face du RER À Noisy le Grand mont d Est. Juste en face centre commercial des Arcades. Accès autoroute A4 à 300m.ecoles a pieds
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COSTIER IMMOBILIER : Carlos RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340186998 RSAC Créteil
RCP RCACO-25-031928 Galian

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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