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4
Vente appartement 119 500 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
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- 2 134 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée : 5 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 à Niort 4 étage- Quartier Chamclairot- Champommiers
Dans une résidence calme, secteur recherché , cet appartement du type 3 offre une lumière transversante qui apporte un bain de soleil toute la journée.
Surface totale : 56 m²
Il se compose de :
Sas d'entrée , séjour, cuisine indépendante, buanderie, deux chambres , salle d'eau, W.C.
Mon petit avis pro
- Idéal pour un premier investissement
- Étage élevé pour plus de tranquillité et de lumière
- agréable à vivre (proche centre ville , transports au pied de la résidence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2760 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1133 € - montant maxi : 1533 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 8934_ - Réf Superimmo : ANVXZLT26
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| Prix de vente : 119 500 € | Prix au m² : 2 134 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an | Taxe foncière : 918 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 5 m² | 1 salle d'eau |
| Fibre optique | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 133 € / an
Maximum :
1 533 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 86 34 65 85
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