Vente appartement 310 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Situé dans le très recherché quartier de la Californie, à seulement quelques minutes à pied de la mer, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant Nord/Sud, entièrement rénové en 2024, au 5ème et dernier étage (sans vis-à-vis).
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle distribution. Une vaste séjour lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement offre une grande chambre principale de 15 m², ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² parfaite pour un bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 50 €/mois.
Un bien rare, lumineux, prêt à emménager, dans un emplacement privilégié et vendu meublé!
Référence agence : 582

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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