Superimmo
7

Vente appartement 222 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 973 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Olivier Geraci - Efficity

Olivier Geraci - Efficity

35 avis
06 62 06 75 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

06000 NICE - SAINT AUGUSTIN VUE MER - APPARTEMENT 56M² TRAVERSANT CAVE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 56m² avec vue mer imprenable, parfait pour un investissement locatif, idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble proche de la station de tram Kirchner L2, de la gare SNCF St Augustin, de l'aéroport et d'écoles. Traversant expo plein sud, il est composé d'une entrée, un salon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche entièrement refaite, une cuisine indépendante avec loggia. Sa configuration permet d'envisager une colocation pour deux étudiants, et de la location saisonnière de juin à septembre avec 4 à 6 couchages, ou encore en supprimant des cloisons un très beau deux pièces avec une pièce de vie incluant cuisine salon salle à manger de près de 40m².
L'ensemble est en très bon et ne nécessite pas de travaux majeurs. Électricité refaite, menuiserie double vitrage. Chauffage au gaz de ville collectif centralisé par radiateur, eau chaude sanitaire par chauffe eau instantané au gaz de ville.
dans les charges sont comprises les charges générales de copropriété, l'eau froide et le chauffage.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Cave environ 10m².
Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Olivier Geraci par téléphone au 0662067534 ou par e-mail à l'adresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/04/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 156244 - Réf Superimmo : ANVXVJOCV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 810 € / anTaxe foncière : 997 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 211 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 383 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OLIVIER GERACI - EFFICITY

35 avis clients
06 62 06 75 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nice