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Vente appartement 185 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 3 304 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jessica LE ROY - iad

Jessica LE ROY - iad

25 avis
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Description

iad France - Jessica Le Roy vous propose: Nice Pasteur, Rue du Professeur Delvalle
Au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1960, appartement 3P traversant est/ouest et lumineux.
il se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec loggia, séjour avec balcon sans vis à vis, deux chambres spacieuses, salle d'eau et wc indépendant.
Une cave saine au sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Visite virtuelle disponible, contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.54€ par mois (soit 3486.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1896685 - Réf Superimmo : ANVXZYBTF
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 486,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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