Vente appartement 380 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - CALIFORNIE - 2 lots : T3 et Studio
Découvrez ce lot composé d’un charmant 3 pièces de 41 m² et d’un studio indépendant de 15 m², situés dans le même hall sur l’avenue de la Californie à Nice. Idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre malin !
Le 3 pièces vous accueille avec une cuisine ouverte sur le salon, moderne et bien équipée. Deux chambres lumineuses aux tons doux, pensées pour un confort optimal et une optimisation de l’espace.
Le studio, quant à lui, est moderne, fonctionnel et parfait pour de la location saisonnière.
La façade colorée typique de Nice donne à l’ensemble un charme indéniable. À deux pas des commodités, du tram et de la mer, ce lot est une opportunité en or.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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