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Description
NICE-ARENAS/CALIFORNIE 3 PIECES TERRASSE PARKING
AUGUSTE PERGURIER Situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 comprenant sept étages avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 56,94 m² à rafraîchir.
Sa disposition comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des toilettes.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure. Son agencement traversant (Sud-Nord) offre une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
Une place de parking réservée est disponible parmi les emplacements de stationnement de l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement une minute des écoles. De plus, un arrêt de bus et une station de tram se trouvent à proximité immédiate. Enfin, l'aéroport de Nice est accessible à seulement 1 km.
30-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 29/04/2024 -
maj le 13/05/2024 -
Réf. agence : 84651968 - Réf Superimmo : ANVXVMRPT
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €
Prix au m² : 2 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 432 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
56,9 m² (carrez : 56,94) - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Nord
Vue sur rue
Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière
Climatisation
Cuisine de 8 m²
Séjour de 19 m²
Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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