Vente appartement 139 000 €

56,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Nancy Rue de la Salpêtrière : Vend Appartement 2 pièces avec climatisation de 56,5 m² A proximité immédiate du centre historique, cet appartement de 56,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu combine le charme de l'ancien et la praticité d'un confort actuel. Le séjour met en valeur un parquet en chevrons, une cheminée d'époque surmontée de son miroir trumeau et une double exposition qui apporte une agréable clarté. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine, indépendante et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée avec douche vitrée et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé et un petit cellier. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. En bon état, il offre un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité d'une personnalisation décorative. Un logement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre au coeur de Nancy. Copropriété de 7 lots principaux, sans ascenseur. Charges de copropriété : environ 70 euros/mois. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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PLACE PRIVÉE

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