Vente appartement 108 250 €

56,59 m²

1 chambre 1 ch

Mulhouse (68100)

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1 913 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Parking

Lamy Mulhouse

03 89 33 10 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à découvrir cet appartement type 2 pièces UNIQUEMENT DESTINÉ À UN INVESTISSEMENT LOCATIF, d’une superficie de 56,59 m² (lot n°34), situé au 2ème étage de la Résidence « Les Arts », au 37 Grand Rue à Mulhouse (68200). Le bien est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains, et des WC séparés. Il bénéficie également d’un agréable balcon. Un stationnement souterrain (lot n°5071) vient compléter l’offre. L’appartement est vendu loué, moyennant un loyer mensuel de 481,38€ hors charges auquel s’ajoutent 109,69€ de provisions pour charges, soit un total de 591,07 € par mois. Le loyer est revalorisé chaque année selon l’indice INSEE en vigueur. Le bien est occupé par un locataire en place depuis 2022, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Eléments techniques : Le logement est classé en catégorie énergétique C. Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuel. La taxe foncière est de 207€. La résidence date des années 2000 et les charges de copropriété annuelles sont de 1468,93€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : GB00216978 - Réf Superimmo : ANVXZVCXP

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Caractérisques

Prix de vente : 108 250 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,59 m² - 1 chambre	1 Parking
1 balcon	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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