Vente appartement 270 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

IDÉAL INVESTISSEURS, Situé au coeur d'une rue touristique prisée, ce bien exceptionnel se trouve dans un immeuble classé et se compose de deux appartements indépendants d'environ 28 m² Loi Carrez chacun, agrémentés de mezzanines. Entièrement rénovés avec goût, ils sont vendus meublés et équipés. Actuellement loués en bail mobilité jusqu'en juin 2026, ils génèrent un revenu locatif de 1 300 euros CC par mois. Un investissement clé en main qui associe le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et une rentabilité sécurisée, dans un cadre à la fois calme et recherché. Votre conseillère Nathalie SETTI Tél. 06 70 72 06 61 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 4 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an	Taxe foncière : 1 319 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER CENTRE

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