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Description

INVESTISSEMENT CLES EN MAIN / LOCATAIRE DEJA EN PLACE/BONNE RENTABILITE Proche de toutes commodités, créche, école, collége, centre commercial.A 10 mn à pied de la gare et 10 mn à pied du centre ville. Au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue sans travaux majeur à venir Venez découvrir cet appartement clé en main vendu avec un locataire ( Loyer 410 € + charges ) soit une rentabilité brute de 8,10 % En rez-de-chaussée surélevé il est composé :D'une entrée avec placard, un salon double de 24m², une cuisine aménagée de 9m², une chambre de 10,5m² , Une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé Une cave compléte le lot Charges de copropriété annuelles de 2000 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : GB00216477 - Réf Superimmo : ANVXZOANF
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 973 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,14 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage collectif au gaz
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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