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Vente appartement 85 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 1 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée : 10 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Mont-de-Marsan

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45 avis
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Description

Situé dans une petite résidence au dernier étage, venez découvrir cet appartement spacieux de 50 m2 aussi proche de la nature tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied. Il dispose d'un profond balcon avec vue rivière, sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, cuisine et cellier attenant, salle de bain et Wc séparé. Bien actuellement loué à 460€ mensuel. Des travaux sont à prévoir comme le changement des huisseries, peinture, cuisine et salle de bain.
Idéal pour les investisseurs!

Publiée le 04/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 00495448 - Réf Superimmo : ANVXYYX63
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 913,14 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
BalconAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée : 10 m²
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION MONT-DE-MARSAN

Siren : 503698664
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