Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente appartement 228 800 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moisselles (95570)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moisselles (95570)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 086 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France
*** INVESTISSEMENT LOCATIF (Loué jusqu’en septembre 2026 – Rentabilité brute de 5,77 %)– APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL***
Situé dans une résidence récente, sécurisée (fermée et caméras de surveillance) et calme, cet appartement vendu loué situé en rez-de-jardin se compose :
-D'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct sur un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité, de deux grandes chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau et WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol (dont une aux normes PMR) viennent compléter l'ensemble.
Informations locatives :
- Appartement actuellement loué, bail en cours jusqu’à septembre 2026.
- Loyer mensuel : 1 100 €.
- Rentabilité brute : 5,77 %.
- Locataire sérieux en place
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 25/08/2025 -
Réf. agence : 1810067 - Réf Superimmo : ANVXZ5974
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 228 800 € | Prix au m² : 4 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE