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Description

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Meudon-la-Forêt, au sein de la résidence du Parc. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux exposés sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin d'eau, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est traversant, entièrement équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur un jardin arboré, assurant calme et sérénité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements, dont de grands placards très pratiques. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Accès en 5 minutes à la forêt ou encore au centre commercial Westfield Vélizy 2 ! A proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Proche du Tramway T6. Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75 Copropriété de 2635 lots - dont 2635 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 488-75 - Réf Superimmo : ANVX100IA6
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Caractérisques
Prix de vente : 182 800 €Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 2635 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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