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Vente appartement 449 000 €
56,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 7 961 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
AGENCE AMARANTE SAINT ROCH

AGENCE AMARANTE SAINT ROCH

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Description

Français:
L'agence Amarante Saint Roch présente à la vente ce très joli deux pièces entièrement rénové.
Situé dans le très prisé quartier de Garavan, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.
Il se compose comme suit, une belle pièce de vie avec une cuisine récente entièrement équipée et un coin salon et salle à manger et des placards muraux, un couloir distribuant avec placard mural, un WC indépéndant, une salle d'eau et une grande chambre avec placard intégré.
L'atout majeur de ce bien sa terrasse d'environ 15m2 au calme avec une vue plongeante sur la mer pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
English:
Amarante Saint Roch is offering for sale this very attractive, fully renovated two-bedroom apartment.
Located in the highly sought-after Garavan district, this flat boasts uninterrupted sea views.
It comprises a beautiful living room with a recently fitted kitchen, a lounge and dining area and wall cupboards, a corridor with wall cupboards, a separate toilet, a shower room and a large bedroom with built-in wardrobe.
The major asset of this property is its terrace of around 15m2, in a quiet location with a plunging view over the sea, where you can share convivial moments with family or friends. false

Publiée le 01/06/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2680 - Réf Superimmo : ANVXYP1I3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 7 961 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

56,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Siren : 305276164 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 015 178
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