Vente appartement 299 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

MENTON - CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE 2 PIÈCES DE 55M2 + CAVE
Nous vous proposons en Exclusivité à seulement quelques pas du centre ville de Menton, un superbe appartement de 2 pièces avec vue mer, d'une superficie de 55m2 habitables composé comme suit :
- une entrée avec un placard de rangement,
- un séjour avec cuisine équipée,
- une chambre avec un dressing haut de gamme,
- une salle de douches ouverte sur la chambre,
- un water closet indépendant
Une cave complète le bien.
Vous aurez la possibilité d’acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût. Possibilité d'installer la climatisation.
Charges : 170 € / mois comprenant eau froide, ascenseur, et entretient de la copropriété et du jardin.
Idéal résidence principale et investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Coup de coeur !

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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