Vente appartement 235 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Martigues, quartier Jonquière, proche de toutes commodités, appartement de type 3 (56 m² Carrez / 61 m² au sol ) situé dans un petit immeuble rénové ( façades, escalier, toiture, logement ) à deux étages .
Ce T3 lumineux, en très bon état se compose d'un beau balcon de 5 m², avec vue sur le port et son étang
Situé au second étage, il dispose d' une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, séjour de 35m².
de deux chambres mansardées de 6 m² environs, une salle de bain et d'un WC indépendant.
idéal investisseur ( dernier loyer 850 € /mois ) ou premier achat
Aucun travaux, climatisation réversible, baies et volets roulants alu .
Bon diagnostiques énergétiques !!
DPE : D GES : B
surface Carrez : 56 m² / Au sol : 61 m²
Prix : 250 000 € charge vendeur
TF : 460 € - charges de copropriété très faible.
nombres de lots dans l'immeuble : 3 ( aucune procédures en cours )
date de réalisation du diagnostique énergétique : 31/12/2024
estimation des couts annuels moyen d'Energie situé entre 716 et 950 €
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DUWAVRENT Jose DR HOUSE IMMO 06.75.91.20.70 Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 4 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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