Vente appartement 199 000 €

56,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

Marseille 1er / Rue Consolat Situé dans un immeuble bien entretenu, ce logement de 56 m² offre un cadre de vie paisible au coeur du quartier Longchamp. Niché au 4ème étage sur 5, il bénéficie d'une exposition sud avec vue sur une cour intérieure, garantissant tranquillité et lumière naturelle. Le logement se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une chambre principale ainsi que d'une deuxième chambre agrémentée d'une vaste verrière laissant pénétrer la lumière naturelle. Une salle d'eau moderne et équipée et des toilettes complète cet appartement fonctionnel. A proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, ainsi que les stations de métro et tramway, sans oublier le parc et le musée du Palais Longchamp, parfait pour vos moments de détente. Ce bien rare dans ce secteur attractif est à visiter rapidement. Contactez Madame Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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