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Description

MARCQ-EN-BAROEUL, à deux pas du tramway BUISSON - Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 Bis de Loi Carrez 56,52 m2 habitables en étage supérieur, au sein d'une agréable résidence sécurisée avec gardien disposant d'un parc + un garage box.
L'entrée dotée d'un vestiaire, dessert une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 24,6 m2, incluant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Jolie vue dégagée sur les espaces verts. Le bureau est actuellement utilisé en chambre d'appoint et dressing. La salle de bain est composée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un placard intégré. Puis, une chambre confortable d'environ 11 m2. WC indépendant.
Vous apprécierez ses volumes et son emplacement de qualité ; au calme, avec transports à proximité immédiate, parcs et commerces, vous pourrez profiter de tout faire à pied !
Nouveau DPE en cours.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXYC15V
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56,52 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 7,5%

185 000 €
17 avril 2025
200 000 €
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