Vente appartement 165 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

À vendre – Charmant appartement 3 pièces de 56 m² – Boulevard des Cygnes, Bords de Seine**
Découvrez ce lumineux appartement de 56 m² idéalement situé en bordure de la Seine. Niché dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
- Superficie : 56 m²
- Type : 3 pièces
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bains avec baignoire
- Balcon pour profiter des jours ensoleillés
- Lumineux grâce à ses grandes fenêtres
- Rangements intégrés
- Place de stationnement en sous-sol
**Atouts :**
- Emplacement privilégié au bord de la Seine, parfait pour les promenades et activités en plein air
- Quartier dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, transports en commun)
- Résidence sécurisée avec interphone et digicode
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + COPRO) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.914241

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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SOPHIE GAULTIER - CAPIFRANCE

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