Superimmo
6

Vente appartement 315 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 2ème (69002)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Loggia
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
CILÉAD

CILÉAD

06 15 34 09 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

RUE DES REMPARTS D'AINAY - AMPERE VICTOR HUGO LYON 2
Dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro Ampère - Victor Hugo, venez découvrir ce charmant et grand T2 de 56,20 m² (loi Carrez), au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un W.C indépendant.
Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement.
Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel !
Votre contact : JC Chanon - 06.15.34.09.49
Charges de copropriété : 60 €/mois
23 lots principaux de copropriété
Absence de procédure
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXZPQM5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 740,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 caveLoggia
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CILÉAD

Siren : 898201801
06 15 34 09 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Lyon 2ème