Vente appartement 210 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

*** SOUS-OFFRE ***
T2 de 56m²
Cour d'Herbouville / Place Chazette
Lyon 1
Pietrapolis vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 56m2, exposé plein Ouest, au 1 ème étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété donnant sur cour.
Appartement sans vis à vis, au pied des fortification de la Croix Rousse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre pouvant recevoir une mezzanine ou être modifiée pour créer une seconde chambre.
Une salle de bain spacieuse et des toilettes indépendantes séparées.
Les points forts :
- Appartement au calme en retrait du bruit
- Proche des bus et métro
- Proximité immédiate avec les Terreaux
- A 5 min à pieds du Parc de la tête d'or
- Faibles charges et taxe foncière
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel 07 84 39 83 49
mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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07 84 39 83 49

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