Vente appartement 81 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lourdes (65100)

EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE
LOURDES. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare et à 10 minutes à pied des sanctuaires et du centre-ville, cet appartement T3 de 56m2 à rafraîchir est une opportunité.
Situé au 5ème étage d'une résidence, avec ascenseur,calme et sécurisée, ce T3 bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville et les piémonts pyrénéens. L'appartement comprend un séjour avec balcon orienté EST, une cuisine donnant sur un balcon à l'OUEST, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.Cave. Double vitrage, chauffage central au gaz. travaux de rafraîchissement à envisager pour révéler un réel potentiel.
Des places de stationnement sont disponibles dans le parking résidentiel ou parking public gratuit au pied de la résidence.
Idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Lourdes
Copropriété de 38 lots dont 18 appartements, charges annuelles 1260 euros.
Prix :81 000 euros comprenant 8% d'honoraires à la charge de l’ acquéreur,.Prix : 75 000euros hors honoraires . Prêt d'un véhicule de déménagement
Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06.18.23.11.31 //

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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