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Description

Livry-Gargan secteur Mairie, au sein d'une résidence des années 70 clôturée, à moins de 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B (futur métro ligne 16), je vous propose ce beau F3 de 56M², avec parking en sous sol et cave.
Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, wc, une cuisinée fermée équipée fonctionnelle avec son cellier, un salon de 15 m² , 2 chambres avec placards dont une avec balcon et une salle de bain. Sans travaux à prévoir, habitable de suite il saura vous séduire par sa décoration, son agencement et sa luminosité. A visiter!
Les charges comprennent: eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes.....
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1560176 - Réf Superimmo : ANVXZV92Q
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1970
Séjour de 15 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4%

168 000 €
13 novembre 2025
175 000 €
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