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Vente appartement 53 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140)

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  • 946 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

VIMOUTIERS- Charmant 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec accès à un balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave, un garage d'environ 15m² et un petit jardin complètent cet ensemble.
Photos non contractuelles, générées par une IA
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX N901137703-06.07.42.55.97
Honoraires inclus de 17.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1448-ABI - Réf Superimmo : ANVXZ73BC
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,78% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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