Vente appartement 99 000 €

56,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

En exclusivité nous vous proposons cet appartement T3 DE 59m2 dans situé le quartier des Ruchoux.
Situé dans une petite copropriété de seulement 15 lots, il offre une cuisine optimisée, un double salon-séjour idéal pour recevoir et deux chambres lumineuses. Le tout en état impeccable et soigné.
Avec son chauffage individuel électrique, ses charges faibles (< 80 € / mois)et sa performance énergétique D, il séduira aussi bien un jeune couple, qu’un investisseur en quête d’un bien sûr et rentable.
Un cadre pratique, une copropriété à taille humaine, et le centre ville à quelques minutes à pied.
Prix : 99.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 749 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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