Vente appartement 175 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Raincy (93340)

Situé dans la charmante ville du Raincy (secteur du plateau), ce ravissant appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone, digicode, portail. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une luminosité agréable avec vue sur un jardin arboré au calme où enfants et parents aiment se reposer.
Cet appartement de 56 m², rénové, se compose de 2 pièces offrant un intérieur chaleureux et moderne. Son chauffage et eau chaude au gaz individuel garantissent un confort optimal. De plus, la présence d'une cave renforcent l'aspect fonctionnel de cet espace, idéal pour profiter pleinement de ses 56 m² bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, il est proposé une place de parking extérieure dédiée
C'est un bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif à bon rendement
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639 - SAFTI – VIEL Thierry, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY VIEL - SAFTI

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