Vente appartement 220 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pradet (83220)

T3 de 56 m², bien placé, lumineux et situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de seulement 12 lots.
Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, transports, écoles… tout est à proximité !
Il se compose d’un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, de WC séparés, et cerise sur le gâteau : deux petits balcons pour vos pauses café ou apéros d’été !
Les + qui font la différence :
• Double vitrage déjà en place
• Luminosité / exposition
• Stationnement libre (cour intérieure) et facile autour de l’immeuble
• Environnement calme et agréable
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À ce prix-là, dans ce secteur, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Possibilité d'un garage en complément
Visite possible– soyez les premiers !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098 - SAFTI – SAVOLDELLI Angèla, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÈLA SAVOLDELLI - SAFTI

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