Vente appartement 219 500 €

56,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Muy (83490)

En exclusivité chez BLUE WAVE IMMOBILIER, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur du Muy, dans une résidence sécurisée et fermée de 2022 avec piscine, terrain de boules, potager et composteur partagés. La résidence dispose également d’un accès piéton direct vers le centre-ville et ses commerces, ainsi que d’une bâtisse classée qui confère un charme unique à l’ensemble. Idéalement placé, vous rejoignez l’autoroute A8 en 5 minutes, Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez en 20 minutes, tout comme Fréjus et Saint-Raphaël.
L’appartement de 56,10 m2, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d’une terrasse de 12 m2 exposée Est offrant une agréable vue sur la piscine et les collines environnantes. Aux normes PMR, il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de parking couvertes dans un silo avec ascenseur (dont une boxable) ainsi qu’une place de parking extérieure dans la résidence.
Charges : 227 €/mois (eau froide et chaude incluses).
Taxe foncière : 651 €.
DPE : B GES : A (coût énergétique estimé entre 104 € et 530 €).
Prix : 219 5
00 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant au 06 21 62 77 85 pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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