Vente appartement 287 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

À vendre – Kremlin-Bicêtre, aux portes de Paris – 3 pièces avec salon-salle à manger et chambres au calme côté jardin
Proche des commerces, écoles, transports (proche de la Porte d Italie métro ligne 7 mais aussi de la ligne 14 : Direct pour Orly, Saint Lazare, Lyon, Bercy et Gare de l'Est).
Situé à seulement quelques minutes à pied de Paris, dans une rue tranquille du Kremlin-Bicêtre, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie généreuse, il se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine.
La disposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée et une fraîcheur agréable....
Le coin nuit se compose de deux chambres bien agencées, toutes deux orientées sur un jardin intérieur, au calme absolu, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
A noter que trois chambres sont tout à fait possible sans effort particulier
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf.912784

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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FRANCK BERNARD - CAPIFRANCE

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